zurück Home Immobilien
allgemeines
Immobilien-Kauf Grundbuch Grundbuch - Blatt Katasteramt Baulastenverzeichnis Auflassung
Immo-Aktien
Name ISIN Rendite Gesamtwert Aktien Besitz Bemerkungen
ADO Properties LU1250154413 2,21%      
Alstria Office DE000A0LD2U1 3,08%       EF-Kaufempfehlung 2019
Aroundtown Pr. LU1673108939 3,60 %      
DIC Asset DE000A1X3XX4 4,19 %      
Dt. Euroshop DE0007480204 5,96%      
Dt. Wohnen DE000AOHN5C6 2,72 %      
Grand City Prop. LU0775917882 3,99 %     64.278 Wohnungen
Hamborner REIT DE0006013006 4,95%       EF-Kaufempfehlung 2019
LEG Immobilien DE000LEG1110 3,56 %     167.000 Wohnungen
Patrizia Immobilien DE000PAT1AG3 1,54 %      
TAG Immobilien DE0008303504 3,67 %     88.067 Wohnungen EF-Kaufempfehlung 2019
TLG Immobilien DE000Al2B8Z4 3,37 %       BeteiligungsunternehmenTTL Real Estate
Vonovia DE000A1ML7J1 3,30 %     400.000 Wohnungen Zukauf BUWOG, Viktoria Park, schwedische Hembla
Evergrande           Chinesisch, 300 Milliarden USD Schulden, 
FFO Funds From Operations Non-GAAP Kennzahl Cash Flow aus der operativen Geschäftstätigkeit eines Immobilienunternehmens FFO je Aktie
LTV Loan to Value Verhältnis von Kreditbetrags zum Verkehrs- oder Marktwert einer Immobilie.
REIT Real Estate Investment Trust
Wohnfläche 100% anrechenbar
  • Wohn- und Schlafzimmer
  • Bäder
  • Küchen
  • Flure
  • Abstellräume innerhalb der Wohnung sofern sie höher als zwei Meter sind
 100% anrechenbar:
Wintergärten
Fitnessräume
Wohnfläche, wenn die Räume nach allen Seiten geschlossen und beheizbar sind. 		Wintergärten, Schwimmbäder unbeheizbar: 50% Nicht zur Wohnfläche gehören
  • Kellerräume
  • Waschküchen
  • Speicher
  • Heizungskeller
  • Abstellräume außerhalb der Wohnung
 Flächen unter Schrägen
1-2 m: 50%
bis 1 m Höhe nichts angerechnet
Grundflächen von Treppen mit mehr als 3 Stufen zählen nicht als Wohnraum
BRD
Kauf Häusern, Eigentumswohnungen und Grundstücken
  • 2016: 161,9 Mrd. €
  • 2015: 210 Mrd. €
Preisanstieg 2007 bis 2016
  • München + 103%
  • Münster + 98%
  • Stuttgart + 91%
  • Berlin + 91%
  • Bremen + 86%
  • Hamburg + 77%
Mietpreise
  • 2016 7,40 €/qm
  • 2010 6,10 €/qm
Anzahl Mietwohnungen BRD 2018: 42.200.000
Immobilienpreisblase Faktoren
  • Abkopplung von Häuserpreisen und Mieten
  • stark steigende Verschuldung der Privathaushalte
  • boomende Neubauaktivitäten
 Global Real Estate Bubble Index: Grad eines überhitzten Marktes
>1,5: stark überbewertet		 Frankfurt 2,21
München 1,80
Toronto
Amsterdam
Tokio
Vancouver
Hongkong		  etwas weniger überhitzt:
Lon don
Paris
Los Angeles
Sydney
Baukredite Baukrediten an private Haushalte
  • Neugeschäft BRD 2020: 273 Mrd.€
  • 2019: 263 Mrd.€
  • Bestand BRD 2020: 1,4 Billionen €
Bau Dach, Fenster Heizung, Dämmmaterial Blitzschutz Aufzug, Luftfilter Kirche
Hotel AccorHotels: EU-Marktführer, auch Ibis, Novotel, Mercure, Sofitel
Hochhäuser Burj Khalifa in Dubai
PNB 118 in Kuala Lumpur
Shanghai Tower in Shanghai
Makkah Royal Clock Tower in Mekka
Ping An Finance Center in Shenzhen
Lotte World Tower in Seoul
One World Trade Center in New York
Guangzhou CTF Finance Center in Guangzhou
Tianjin CTF Finance Center in Tianjin
China Zun Tower in Peking
Taipei 101 in Taipeh
Shanghai World Financial Center in Shanghai
Restaurants Bewertungsportale
ZÜRS Zonierungssystem für Überschwemmung, Rückstau und Starkregen Einschätzung von Naturgefahren Gefährdungsklassen
  1. nicht vom Hochwasser größerer Gewässer betroffen
  2. HQ100: < als 1x in 100a ein Hochwasser
  3. alle 10 - 100a ein Hochwasser
  4. HQ10: 1x in 10a ein Hochwasser
Quellen 1.) Grundbuchamt Sachsen-Anhalt


Teil von

 Branchen

Impressum                           Zuletzt geändert am 01.08.2019 17:39